Minas Gerais possui atrativos para atender aos mais variados foliões neste Carnaval 2010. Há opções que vão desde a folia das cidades históricas ao descanso das estâncias hidrominerais, e que podem encaixar no bolso de todos os mineiros. O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-Minas) fez uma pesquisa com os destinos mais procurados no Carnaval de Minas e o valor dos pacotes para cinco dias (sexta a terça-feira) nos diferentes tipos de imóveis. Para os que gostam de agito a melhor opção é o Circuito Histórico, mas também a mais cara. Para os que desejam sossego e descanso há dois tipos de circuitos: o “das Cachoeiras”, o que o Creci-Minas encontrou os imóveis mais acessíveis e o das “Estâncias Hidrominerais”, que tem preço intermediário.
Uma casa de um quarto, este é o imóvel mais barato que se pode alugar para a temporada de Carnaval nos principais circuitos de Minas. No Circuito Histórico, que contempla cidades como Ouro Preto, Diamantina, Tiradentes, São João Del Rei, o imóvel de um quarto custa R$ 966,00 e comporta até 5 pessoas. Se a opção for por casas amplas, de 4 dormitórios, no mesmo circuito, o valor do pacote para cinco dias sobre para R$2240,00, e pode comportar até 15 pessoas.
O Circuito das Cachoeiras é o que possui casas para locação com o preço mais acessível entre os circuitos pesquisados pelo Creci-Minas. As casas de 2 quartos localizadas em regiões como Serra do Cipó, Lavras Novas e Monte Verde custam em média R$ 1150,00 para os cinco dias do Carnaval. Já as casas maiores, de quarto quartos, custam em média R$ 1733,00.
Os foliões que não querem tanto contato com a natureza, mas também desejam curtir as marchinhas de carnaval podem optar pelo Circuito das Estâncias Hidrominerais, que contempla São Lourenço, Caxambu e Lambari. As casas de um quarto custam, em média, R$ 1033,00, já as de quatro quartos valem cerca de R$ 2138,00.
Os valores foram levantados em pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de Minas Gerais (Creci-Minas) com imobiliárias e proprietários de 11 destinos tradicionais de carnaval mineiro. A pesquisa identificou que, diferentemente dos destinos litorâneos, onde os imóveis são alugados diretamente com o corretor de imóveis, nas locações para temporada em Minas a maior parte dos imóveis está sob responsabilidade do proprietário, e não do corretor de imóveis. Para o presidente do Creci-Minas, Paulo José Vieira Tavares, esta é uma realidade perigosa tanto para o proprietário, quanto para o inquilino. O dono do imóvel não tem conhecimento necessário para escolher bem seu inquilino, observar cuidadosamente a vistoria e elaborar um contrato de locação. “Um locação que deveria garantir uma renda extra para o dono do imóvel pode virar uma dor de cabeça, se o locatário não pagar o imóvel ou, o que mais acontece, depredar o bem”, enfatiza Tavares. Para o inquilino, o maior problema em locar diretamente com o proprietário é desconhecer o imóvel e sua localização. “É muito comum uma família ou um grupo de amigos pegarem estrada para o Carnaval conhecendo apenas fotos virtuais de onde ficará. Ao chegarem ao destino final, muitas vezes encontram os resquícios do que deve ter sido uma linda casa. Imóvel abandonado, por vezes com energia elétrica cortada, cheiro de mofo, localizado a léguas do centro da cidade... o locatário tem o dissabor de ter que procurar um hotel e gastar muito mais do que havia planejado”, explica Paulo Tavares.
Tabela 1
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CIRCUITO HISTÓRICO |
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| CASAS | 1 quarto | 2 quartos | 3 quartos | 4 quartos |
| Carnaval/2010 | R$ | R$ | R$ | R$ |
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CIRCUITO DAS CACHOEIRAS |
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| CASAS | 1 quarto | 2 quartos | 3 quartos | 4 quartos |
| Carnaval/2010 | R$ | R$ | R$ | R$ |
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CIRCUITO DAS ESTÂNCIAS HIDROMINEIRAIS |
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| CASAS | 1 quarto | 2 quartos | 3 quartos | 4 quartos |
| Carnaval/2010 | R$ 1033,00 | R$ | R$ | R$ |
Tabela 2
| Lotação/Pessoas | 1 quarto | 2 quartos | 3 quartos | 4 quartos |
| Casas | 2 a 5 | 4 a 10 | 6 a 10 | 8 a 15 |
Tabela 3
| Circuitos | Cidades |
| Histórico | Diamantina, Mariana, São João Del Rey, Ouro Preto, Tiradentes |
| Cachoeiras | Serra do Cipó, Lavras Novas, Monte Verde |
| Estâncias Hidromineiras | Caxambu, Lambari, São Lourenço. |
